房屋居住使用权因归属问题产生的纠纷
之前的文章中小编为大整理了房屋居住使用权取得方式产生的纠纷,今天鸿运企服小编为大家整理一下房屋居住使用权因归属问题产生的纠纷。
房屋居住使用权的归属问题是纠纷的焦点之一。在实际生活中,以下几种情况可能导致房屋居住使用权归属不清:
1、房屋租赁合同到期未续约,承租人继续居住:租赁合同到期后,承租人未与出租人续约,但继续居住使用房屋。此时,房屋居住使用权归承租人所有。
2、房屋赠与合同中未明确居住使用权:房屋赠与合同中未明确受赠人是否享有居住使用权。在这种情况下,受赠人通常享有房屋居住使用权,但具体使用权的大小、期限等需要根据合同约定或者实际情况确定。
3、房屋买卖合同中未明确居住使用权:房屋买卖合同中未明确买受人是否享有居住使用权。在这种情况下,买受人通常享有房屋居住使用权,但具体使用权的大小、期限等需要根据合同约定或者实际情况确定。
4、房屋分割后,使用权归属不清:房屋分割后,各部分的使用权归属不清。此时,需要根据分割协议或者实际使用情况确定各部分的居住使用权。
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